SOUS COMPROMIS !! NEAUPHLE-LE-CHATEAU – RUE SAINT MARTIN : Au cœur du village, bel appartement alliant charme de l’ancien et modernité, situé au calme, lumineux et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Il offre notamment une hauteur sous faîtage de plus de 4 mètres, parquet en chêne massif sur tout l’appartement, charpente apparente... Situé au 2nd étage d’un petit immeuble (ASL sans charges), cet appartement d’une surface de 92,61 m² au sol (67,63 m² carrez) propose : - Une entrée avec rangements, - Un grand séjour avec cuisine américaine : cuisine spacieuse, lumineuse, ardoise au sol, plan de travail ardoise, bar, ouverte sur le séjour. La pièce de vie (séjour + cuisine US) formant un volume de 46,56 m² au sol, traversant Nord et Sud, et offrant une belle vue sur le parc Saint-Martin, - Une suite parentale de 23,83 m² au sol, comprenant une chambre, un dressing traversant et une salle d’eau avec WC. - Un second coin nuit de 12,88 m² au sol composé d’une chambre, d’un WC indépendant, et d’une salle de bains, Une cave en sus. Jardin commun au sein de la copropriété. Le bien se trouve à deux pas des commerces, transports, écoles … La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une ASL formant 5 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, et d'un montant de charges nul (eau, chauffage, eau chaude individuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.