Notre service « gestion locative » est présent pour vous accompagner dans les différentes étapes de la location et de l’administration de votre patrimoine locatif.

En quoi consiste la gestion locative ?

La gestion locative consiste pour le bailleur à confier au gestionnaire l’exécution de toutes les taches liées à la gestion d’un bien qu’il met en location, lui déléguant l’ensemble des missions suivantes :

• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie,
• Rédiger et transmettre les quittances les loyers,
• Percevoir les paiements,
• Gérer les éventuels retards de paiement,
• Indexer les loyers conformément à la législation,
• Délivrer les soldes de tous comptes des locataires,
• Assurer le suivi des travaux d’entretiens courants,
• Suivre le règlement des charges de copropriété,
• Conseiller à la déclaration impôt,

Quels sont les honoraires de gestion ?

Les honoraires sont de 5% T.T.C pour la gestion d’un logement et de 5% H.T. pour la gestion des biens professionnels (bureaux, boutiques, entrepôts…).

Ces honoraires ne comprennent pas l’assurance loyers impayés (GLI)

Que couvre l’assurance loyers impayés ?

L’assurance indemnise le bailleur lorsque le locataire se trouve en défaut de paiement. Cette prise en charge à 100 % des éventuels impayés n’est possible que lorsque le dossier du locataire est validé par l’assureur avant le début du bail.

Quel est le coût de l’assurance loyers impayés ?

Entre 2 et 3% T.T.C., mais le coût peut varier selon le pourcentage négocié par le gestionnaire auprès de l’assureur, ou en fonction du nombre de lots que le gestionnaire détient dans son portefeuille.