LONGPONT-SUR-ORGE - Quartier des Echassons - allée Hector Berlioz : Située dans une rue calme, sur une parcelle arborée de 512 m², maison Kaufman de 130 m² construite en 1974 et comprenant : - au RDC : une entrée desservant un séjour/salle à manger de 36 m² avec cheminée, exposé EST-OUEST, avec accès direct à la terrasse de 25 m² plein OUEST et une seconde terrasse à l'EST. Attenant au séjour, une cuisine séparée d'environ 9 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le coin nuit, distribué par un couloir, comprend deux chambre de 9,19 et 10,12 m² avec placards ainsi qu'une suite parentale de 13 m² environ avec placards et salle de bains. Une salle d'eau avec WC et une belle véranda exposée SUD complètent ce niveau. - Au premier étage : une pièce palière de près de 14 m² au sol dessert une grande chambre d'environ 25 m² au sol. Depuis cette chambre, on accède à une pièce d'eau avec wc pouvant faire office de salle d'eau (douche ou baignoire à installer). - En annexe : un garage double (porte sectionnelle récente et automatisée), une chaufferie / buanderie et un atelier accessible depuis le garage (possibilité de branchement machine à laver). Situation idéale : au calme, proche parc, écoles primaire et maternelle et des bus. Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à 3km. Chaudière Frisquet datant de 2015 régulièrement entretenue. Travaux effectués en 2023/2024 : réseau de chauffage, changement des radiateurs, tableau électrique et changement de l'ensemble des interrupteurs et des prises, huisseries PVC double-vitrage, enduit et peinture de l'ensemble de la maison. Prix de vente 378.000 € dont 11.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr